Cagliari Via Biasi Complesso Edilizio Oliveto rif. Fabbricato 2

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  • In vendita
Categorie:
Cagliari, Via Biasi
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Trattativa riservata

Descrizione proprietà

Descrizione

 Il Fabbricato in corso di costruzione a Cagliari nella Via Biasi è costituito da  un unico corpo di fabbrica suddiviso in due scale,  si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Ogni scala è servita da un ascensore per 8 persone a servizio di tutti i piani, compreso il garage con i relativi posti auto e le cantine di pertinenza.

L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare l’alta efficienza energetica e acustica,  dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A2 – A3 – A4;

Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali, e da locali ad uso commerciale e/o direzionale e/o uffici.

Nei piani superiori gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie e superfici: monolocali, bivani, trivani, quadrivani e attici, tutti caratterizzati dalle ampie verande e terrazze a livello. Gli attici ubicati all’ultimo piano avranno di pertinenza la terrazza di copertura, accessibile tramite scala interna.

In base alla tipologia e all’ubicazione del piano , i prezzi degli appartamenti possono variare da € 2.900,00 a € 3.500,00/mq sulla superficie commerciale.

I pagamenti sono personalizzabili con possibilità di acquisto con accollo di mutuo fondiario.

 

Di seguito, sinteticamente, alcune dotazioni di capitolato:

  • Pavimenti e rivestimenti di marca “Ragno” in gres porcellanato anche grandi formati e/o in Parquet prefinito di primaria marca;
  • Infissi esterni di primaria marca in alluminio taglio termico tipo “Schüco” con vetro basso emissivo, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa;
  • Porte interne di primaria marca tipo “Phi Porte” o similari, a battente e/o scorrevoli dove previste, in varie colorazioni a scelta ;
  • I portoncini di ingresso degli appartamenti saranno blindati, di marca  “Dierre” o “Gardesa”, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio;
  • Impianto elettrico di Livello 2, serie civile “Bticino Living Now Smart” con domotica di base – impianto Tv satellitare  – terrestre –  videocitofono – fibbra ottica;
  • Predisposizione tubazione per Impianto Allarme;
  • Sanitari di marca “Villeroy & Boch” o “Geberit” e rubinetteria di marca “Cristina”;
  • Impianto di termo-condizionamento autonomo per ogni appartamento,  di marca “Mitsubishi” o“Daikin” e indipendente per ogni ambiente con commando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura;
  • Impianto indipendente per Acqua calda sanitaria con Boiler A Pompa Di Calore, di primaria marca ( “Daikin”, “Ariston” o similari );
  • Impianto Fotovoltaico per tutti i servizi condominiali;
  • Ascensore “Kone”, per 8 persone con ritorno al piano in assenza di energia elettrica.

 

 

 

 

Informazioni proprietà

Informazioni

Planimetrie

Scala A - Quadrivano P.1° con terrazza a livello

  • mq 167,30 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, tre camere da letto
  • 2
Disponibile anche nella Scala B

Scala A - BIvano P.1°

  • mq 58,30 di sup. commerciale
  • soggiorno, angolo cottura, camera da letto
  • 1
Disponibile anche nella Scala B

Scala A - Trivano P.1°

  • mq 128,76 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina , due camere da letto
  • 2
Disponibile anche nella Scala B

Scala A - Quadrivano P.2° con terrazza a livello

  • mq 168,80 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, tre camere da letto
  • 2
Disponibile anche nella Scala B

Scala A - Ampio Bivano P.2°

  • mq 85,41 di sup. commerciale
  • soggiorno, zona cottura, camera da letto
  • 2
Disponibile anche nella Scala B

Scala A - Quadrivano P.3° con terrazza a livello / zona verde

  • mq 226,66 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto
  • 2

Scala A - Trivano P.4°

  • mq 136,36 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, due camere da letto
  • 2

Scala A - Quadrivano P.4°

  • mq 136,36 di sup. commerciale
  • soggiorno, zona cottura, tre camere da letto
  • 2

Scala A - Quadrivano P.5° con terrazza a livello / zona verde

  • mq 232,56 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto
  • 3

Scala A - Quadrivano P.5°

  • mq 164,14 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, tre camere da letto
  • 2

Scala A - Quadrivano P6° con terrazza a livello / zona verde

  • mq 210,42 di sup. commerciale
  • soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto
  • 3

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