Cagliari Via Biasi Complesso Edilizio Oliveto rif. Fabbricato 2

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Categorie:
Cagliari, Via Biasi
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Trattativa riservata

Descrizione proprietà

Descrizione

 Il Fabbricato in corso di costruzione a Cagliari nella Via Biasi è costituito da  un unico corpo di fabbrica suddiviso in due scale,  si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Ogni scala è servita da un ascensore per 8 persone a servizio di tutti i piani, compreso il garage con i relativi posti auto e le cantine di pertinenza.

L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare l’alta efficienza energetica e acustica,  dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A2 – A3 – A4;

Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali, e da locali ad uso commerciale e/o direzionale e/o uffici.

Nei piani superiori gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie e superfici: monolocali, bivani, trivani, quadrivani e attici, tutti caratterizzati dalle ampie verande e terrazze a livello. Gli attici ubicati all’ultimo piano avranno di pertinenza la terrazza di copertura, accessibile tramite scala interna.

In base alla tipologia e all’ubicazione del piano , i prezzi degli appartamenti possono variare da € 2.900,00 a € 3.500,00/mq sulla superficie commerciale.

I pagamenti sono personalizzabili con possibilità di acquisto con accollo di mutuo fondiario.

 

Di seguito, sinteticamente, alcune dotazioni di capitolato:

  • Pavimenti e rivestimenti di marca Ragno in gres porcellanato anche grandi formati e/o in Parquet prefinito di primaria marca;
  • Infissi esterni di primaria marca in alluminio taglio termico Schüco con vetro basso emissivo, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa;
  • Porte interne di primaria marca tipo Phi Porte o similari, a battente e/o scorrevoli dove previste, in varie colorazioni a scelta ;
  • I portoncini di ingresso degli appartamenti saranno blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio;
  • Impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base – impianto Tv satellitare  – terrestre –  videocitofono – fibbra ottica;
  • Predisposizione tubazione per Impianto Allarme;
  • Sanitari di marca Villeroy & Boch o Geberit e rubinetteria di marca Cristina;
  • Impianto di termo-condizionamento autonomo per ogni appartamento,  di marca  Daikin  indipendente per ogni ambiente con commando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura;
  • Impianto indipendente per Acqua calda sanitaria con accumulo tramite Boiler A Pompa Di Calore, di marca Ariston mod. Nuos e Daikin mod. Altherma;
  • Impianto di ventilazione centrifuga di marca Tecnosystemi;
  • Impianto Fotovoltaico per tutti i servizi condominiali;
  • Ascensore Kone, per 8 persone con ritorno al piano in assenza di energia elettrica.

 

 

 

 

Informazioni proprietà

Informazioni

Planimetrie

Tipologia Bivano "lato lottizzazione"

  • appartamento: circa mq 44,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 14,00 di Superficie Coperta

Tipologia Bivano "lato Via Biasi"

  • appartamento: circa mq 43,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 20,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Bivano grande - Soluzione 1"

  • appartamento: circa mq 60,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 21,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Bivano grande - Soluzione 2"

  • appartamento: circa mq 68,50 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 22,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Trivano con angolo cottura"

  • appartamento: circa mq 79,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 31,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Trivano grande con cucina"

  • appartamento: circa mq 115,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 38,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Trivano grande con cucina modificabile in Quadrivano" (solo su Scala B)

  • appartamento: circa mq 100,00 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 34,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Quadrivano con ampia terrazza a livello e giardino" - (Piano 1° e Piano 2°)

  • appartamento: circa mq 105,00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 107,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 17,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Quadrivano con ampia terrazza a livello e giardino" - (Piano 3° e Piano 4°)

  • appartamento: circa mq 145,00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 117,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 52,00 di Superficie Coperta

Tipologia "Quadrivano con ampia terrazza a livello e giardino" - (Piano 3° e Piano 4°)

  • appartamento: circa mq 145,00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 117,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 52,00 di Superficie Coperta

Tipologia " Quadrivano medio"

  • appartamento: circa mq 145,00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 117,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 52,00 di Superficie Coperta

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