Descrizione

 Il Fabbricato ubicato a Cagliari nella Via Biasi è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in due scale,  si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Ogni scala è servita da un ascensore per 8 persone a servizio di tutti i piani, compreso il garage con i relativi posti auto e le cantine di pertinenza.

L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare l’alta efficienza energetica e acustica,  dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A2 – A3 – A4;

Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali, e da locali ad uso commerciale e/o direzionale e/o uffici.

Nei piani superiori gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie e superfici: monolocali, bivani, trivani, quadrivani e attici, tutti caratterizzati dalle ampie verande e terrazze a livello. Gli attici ubicati all’ultimo piano sono dotati di una terrazza di copertura, accessibile tramite scala interna.

I pagamenti sono personalizzabili con possibilità di acquisto con accollo di mutuo fondiario.

Di seguito, sinteticamente, alcune dotazioni di capitolato:

• Pavimenti e rivestimenti di marca Ragno in gres porcellanato anche grandi formati e/o in Parquet prefinito di primaria marca;
• Infissi esterni  in alluminio taglio termico di marca Schuco con vetro basso emissivo, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa;
• Porte interne di marca Phi Porte, a battente e/o scorrevoli dove previste, in varie colorazioni a scelta ;
• I portoncini di ingresso degli appartamenti saranno blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3;
• Impianto elettrico di Livello 3, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base – impianto Tv satellitare  – terrestre –  videocitofono – fibbra ottica;
• Predisposizione tubazione per Impianto Allarme;
• Sanitari di marca Geberit e rubinetteria di marca Cristina;
• Impianto di termo-condizionamento autonomo per ogni appartamento, canalizzato, di marca  Daikin  indipendente per ogni ambiente con commando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura;
• Impianto indipendente di Acqua Calda Sanitaria con accumulo tramite Boiler A Pompa Di Calore, di marca Ariston mod. Nuos e Daikin mod. Altherma;
• Impianto di ventilazione centrifuga di marca Tecnosystemi;
• Impianto Fotovoltaico per tutti i servizi condominiali;
• Ascensore Kone, per 8 persone con ritorno al piano in assenza di energia elettrica.