Cagliari Via Biasi Complesso Edilizio Oliveto rif. Fabbricato 2

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Categorie:
Cagliari, Via Biasi
Caricato: 1 anno fa
Trattativa riservata

Descrizione proprietà

Descrizione

 Il Fabbricato in corso di costruzione a Cagliari nella Via Biasi è costituito da  un unico corpo di fabbrica suddiviso in due scale,  si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Ogni scala è servita da un ascensore per 8 persone a servizio di tutti i piani, compreso il garage con i relativi posti auto e le cantine di pertinenza.

L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare l’alta efficienza energetica e acustica,  dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A2 – A3 – A4;

Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali, e da locali ad uso commerciale e/o direzionale e/o uffici.

Nei piani superiori gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie e superfici: monolocali, bivani, trivani, quadrivani e attici, tutti caratterizzati dalle ampie verande e terrazze a livello. Gli attici ubicati all’ultimo piano avranno di pertinenza la terrazza di copertura, accessibile tramite scala interna.

In base alla tipologia e all’ubicazione del piano , i prezzi degli appartamenti possono variare da € 2.900,00 a € 3.500,00/mq sulla superficie commerciale.

I pagamenti sono personalizzabili con possibilità di acquisto con accollo di mutuo fondiario.

 

Di seguito, sinteticamente, alcune dotazioni di capitolato:

  • Pavimenti e rivestimenti di marca Ragno in gres porcellanato anche grandi formati e/o in Parquet prefinito di primaria marca;
  • Infissi esterni di primaria marca in alluminio taglio termico Schüco con vetro basso emissivo, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa;
  • Porte interne di primaria marca tipo Phi Porte o similari, a battente e/o scorrevoli dove previste, in varie colorazioni a scelta ;
  • I portoncini di ingresso degli appartamenti saranno blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio;
  • Impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base – impianto Tv satellitare  – terrestre –  videocitofono – fibbra ottica;
  • Predisposizione tubazione per Impianto Allarme;
  • Sanitari di marca Villeroy & Boch o Geberit e rubinetteria di marca Cristina;
  • Impianto di termo-condizionamento autonomo per ogni appartamento,  di marca  Daikin  indipendente per ogni ambiente con commando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura;
  • Impianto indipendente per Acqua calda sanitaria con accumulo tramite Boiler A Pompa Di Calore, di marca Ariston mod. Nuos e Daikin mod. Altherma;
  • Impianto di ventilazione centrifuga di marca Tecnosystemi;
  • Impianto Fotovoltaico per tutti i servizi condominiali;
  • Ascensore Kone, per 8 persone con ritorno al piano in assenza di energia elettrica.

 

 

 

 

Informazioni proprietà

Informazioni

Planimetrie

Bivano P.1 - Scala A / int. 101

  • appartamento: circa mq 43,40 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 13,45 di Superficie Coperta

Bivano P.1 - Scala A / int. 103

  • appartamento: circa mq 42,90 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 20,85 di Superficie Coperta

Bivano P.1 - Scala B / int. 108

  • appartamento: circa mq 49.60 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 10.30 di Superficie Coperta

Bivano P.1 - Scala B / int. 113

  • appartamento: circa mq 47.10 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 59,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 11,50 di Superficie Coperta

Bivano P.1 - Scala B / int. 114

  • appartamento: circa mq 51,00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 47,00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 6,00 di Superficie Coperta

Bivano P.2 - Scala B / int. 206

  • appartamento: circa mq 66,30 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 22,20 di Superficie Coperta

Bivano P.4 - Scala B / int. 405

  • appartamento: circa mq 41.60 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 9.80 di Superficie Coperta

Trivano P.2 - Scala A / int. 204

  • appartamento: circa mq 114.40 di Superficie Coperta - Veranda: circa mq 38.10 di Superficie Coperta
  • 2 Camere da letto
  • 2

Trivano P.3 - Scala B / int. 305

  • appartamento: circa mq 79.10 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 28.45 di Superficie Coperta
  • 2 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.1 - Scala A / int. 105

  • appartamento: circa mq 98.50 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 34.30 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.1 - Scala A / int. 102

  • appartamento: circa mq 102.40 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 106.10 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 17.60 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.2 - Scala A / int. 201

  • appartamento: circa mq 112.30 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 97.25 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 11.00 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.2 - Scala B / int. 205

  • appartamento: circa mq 117.70 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 38.20 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.3 - Scala A / int. 301

  • appartamento: circa mq 145.70 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 116.10 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 52.50 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.4 - Scala A / int. 401

  • appartamento: circa mq 142.30 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 101.10 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 19.20 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Quadrivano P.5 - Scala B / int. 504

  • appartamento: circa mq 154.00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 101.00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 67.35 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 3

Attico: Quadrivano P.6 - Scala A / int. 602

  • appartamento: circa mq 121.00 di Superficie Coperta - Verande: circa mq 62.80 di Superficie Coperta - Terrazza Sovrastante: circa mq 41.80 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 2

Attico: Quadrivano P.6 - Scala B / int. 604

  • appartamento: circa mq 154.00 di Superficie Coperta - Terrazza a livello: circa mq 91.00 di Superficie Coperta - Giardino: circa mq 8.50 di Superficie Coperta - Terrazza Sovrastante: circa mq 270.00 di Superficie Coperta
  • 3 Camere da letto
  • 3

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